247. Miet- und Wohnungseigentumsrecht im Parkhotel Gütersloh – GLEICHZEITIG interaktives Video-Live-Stream-Webinar
Hybrid-Veranstaltung
Fr. 3.12. bis Sa. 4.12.2021
Start 9:30 | Ende ca. 17:00
Mit unseren Topreferenten/-innen werden in dieser Pflichtfortbildung über 15 Zeitstunde(n) gemäß § 15 FAO die untenstehenden Themen behandelt.
Präsenzveranstaltung und ALTERNATIVES interaktives Video-Live-Stream-Webinar
Wir werden die gesamte Präsenzveranstaltung zusätzlich per Video-Live-Stream über Zoom als interaktives Video Webinar übertragen.
So können Sie die vollen 15 Stunden oder Teile davon alternativ als Online-Teilnehmer vollständig anerkannt gemäß § 15 Abs. 2 FAO absolvieren.
99,4% unserer Hybrid-Online-Teilnehmer bei unseren 34 Hybridveranstaltungen in den Jahren 2020 und 2021 waren von der Qualität überzeugt und würden eine solche Veranstaltung bei uns noch einmal online buchen (auf Basis von repräsentativen 2.147 abgegebenen Bewertungen).
Durch die Live-Übertragung der „vor Ort“ auf der Bühne präsentierten Vorträge wird die Dynamik der Referenten bei uns auch für Online-Teilnehmer gesichert im Vergleich zu „reinen“ Online-Vorträgen, bei denen die Referenten am Schreibtisch sitzen und in die Laptop-Kamera schauen.
Hohe Teilnehmerzufriedenheit
Im Vorjahr wurde unser Seminar von den Teilnehmern mit einer hervorragenden Durchschnittsnote von 1,47 Präsenz, 1,39 Online bewertet.
*99,2 % unserer Hybrid-Online-Teilnehmer in 2020-2023 waren von der Qualität überzeugt und würden bei uns wieder online buchen (auf Basis von 4.666 abgegebenen Bewertungen).
Durch die Live-Übertragung der „vor Ort“ auf der Bühne präsentierten Vorträge wird die Dynamik der Referenten bei uns auch für Online-Teilnehmer gesichert im Vergleich zu „reinen“ Online-Vorträgen, bei denen die Referenten am Schreibtisch sitzen und in die Laptop-Kamera schauen.
Hier einige Kommentare der Teilnehmerinnen und Teilnehmer:
„Es war eine sehr gelungene Veranstaltung, die Referenten und die Themen durchgehend spitze. Die Technik war grandios.“
„War das erste Mal dabei, aber bestimmt nicht das letzte Mal. Außer fachlich sehr gut und effizienten Vorträgen auch angenehme Atmosphäre, die man sogar online mitbekommt.“
„Insgesamt großes Kompliment für Ihre Technik: von vielen in den letzten Monaten besuchten online-Seminaren ist dies das mit Abstand bestorganisierte und technisch am übersichtlichsten eingerichtete Format.“
„Es war eine hervorragende Veranstaltung, sehr gute Referenten, sehr gute Vorträge, sehr gute Themenauswahl und hervorragende technische Umsetzung.“
„Ich war von den Präsenzveranstaltungen bereits immer begeistert und bin es von der Online- Veranstaltung ebenfalls. Ich würde die Online-Veranstaltung jederzeit wieder buchen.“
„Zur Qualität des Onlinezugangs kann ich nur sagen: die Zugangsvoraussetzung und die Bild- und Tonqualität waren einfach hervorragend“
Agenda
Dr. Kai Zehelein
Richter am Amtsgericht Hanau (als weiterer aufsichtführender Richter), Abteilung für Miet- und WEG-Sachen; Lehrbeauftragter an der Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt/Main; Mitherausgeber der Neuen Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM) beim Verlag C.H. Beck; Herausgeber zahlreicher Fachbücher zum Mietrecht, u.a. Langenberg/Zehelein, Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 9. Aufl. 2019
Änderungen der HeizkostenVO / Datenschutz im Mietverhältnis / Verteilung der Betriebskosten bei vermietetem Sondereigentum
- Änderungen der HeizkostenVO (insb. Fernablesbarkeit der Heizkostenverteiler, Smart-Meter-Anbindung, Informationspflichten und neues Kürzungsrecht)
- Datenschutz im Mietverhältnis
- Verteilung der Betriebskosten bei vermietetem Sondereigentum gem. § 556a Abs. 3 BGB
Freitag 9.30 - 11.30 Uhr
kurzfristiger Referentenwechsel
Kaffeepause 11.45 – 12.00 Uhr
Dr. Matthias Meyer-Abich
Richter am Amtsgericht Hamburg; Autor (Handbuch des Wohnraummietrechts; NZM; NJW), Referent bei Fachanwalts- und Richterfortbildungen, Norddeutscher Mietrechtstag, Hamburger Betriebskostentag
Aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht und deren Auswirkungen für die Praxis – Teil 1 und Teil 2
Vortrag 1:
- Mietvertragsabschluss im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
- Schriftform im Gewerbemietrecht
- AGB im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
- Gewährleistungsrechte
- Betriebskosten: einzelne Kostenarten
Vortrag 2:
- Betriebskosten: Abrechnungspflicht und Kontrollrechte
- Nutzungsrechte
- Mieterhöhung
- Modernisierung
- fristlose und fristgemäße Kündigung
- Mietvertragsabwicklung
- Mietprozessrecht
Freitag Vortrag 1:
11:45-13:15 Uhr
Vortrag 2
13:45-15:45 Uhr
Mittagspause 13:15 – 13:45 Uhr
Kaffeepause 15:45 – 16:00 Uhr
Prof. Dr. Ansgar Staudinger
Universitätsprofessor für Bürgerliches Recht, Internationales Privat-, Verfahrens- und Wirtschaftsrecht an der Universität Bielefeld, Präsident des Deutschen Verkehrsgerichtstages in Goslar
Explodierende Akkus (von E-Bikes) und Butangasflaschen in Mietwohnungen - Versicherungsrecht für Mietrechtler am Beispiel von Normal- oder Extremfällen:
- Zusammenspiel von Gebäudeversicherung des Vermieters und etwaiger Haftpflichtversicherung des Mieters bei leicht und/oder grob verursachten Schäden durch den Mieter;
- Abgrenzung der Einstandspflicht bei typischen Schäden (bspw. abgebrannte Einbauküche) u.a. zwischen Gebäude- und Hausratsversicherung;
- Sorgfaltspflichten des Mieters bei Betrieb von Spül- und Waschmaschinen oder bei Laden von Akkus eines Pedelecs
Freitag 16.00 - 18.00 Uhr
Dr. Oliver Elzer
Richter am Kammergericht Berlin; Herausgeber und Autor von über 50 Fachbüchern insbesondere zum Wohnungseigentumsrecht, u. a. dem WEG-Kommentar „Hügel/Elzer“ sowie dem Formularbuch WEG „Elzer/Fritsch/Meier“, Sachverständiger im Rechtsausschuss des Bundestags bei dem WEMoG, Ansprechpartner und Berater der Bundesministerien in Fragen des Wohnungseigentumsrechts
Die aktuelle WEG-Rechtsprechung nach der WEG-Reform 2020/2021 / Das Prozessrecht der WEG-Streitigkeiten: Theorie und Praxis
Vortrag 1: Die aktuelle WEG-Rechtsprechung nach der WEG-Reform 2020/2021, u.a.:
- Die neuen BGH-Entscheidungen und ihre Umsetzung in der Praxis
- Rechte und Pflichten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Benutzungsbestimmungen der Wohnungseigentümer und Entstörung
- Bauliche Veränderungen (u.a. Elektromobilität und Kosten)
- Eigentümerversammlung, COVID-19 & COVMG
Vortrag 2: Das Prozessrecht der WEG-Streitigkeiten: Theorie und Praxis, u.a.:
- Überblick zu den WEG-Streitigkeiten nach der WEG-Reform 2020/2021
- Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Beklagte
- Streitgegenstand und Beschlussklagen
- Die Klage gegen Vor- und Nachschüsse
- Streithilfe im Wohnungseigentumsrecht
- Die verwalterlose Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Aktuelle Rechtsprechung zu den WEG-Streitigkeiten
Samstag Vortrag 1
8.30-10.30 Uhr
Vortrag 2
10.45-12.15 Uhr
Kaffeepause 10.30 – 10.45 Uhr
Mittagspause 12.15 -12.45 Uhr
Dr. Ulrich Leo
Rechtsanwalt, W · I · R Breiholdt Nierhaus Schmidt, Hamburg
Tipps und Tricks zur Kostenoptimierung in der Gewerberaummiete für Vermieter und Mieter in der Praxis – Teil 1 / Teil 2
Vortrag 1:
- Miete, Mietanpassung und Betriebskosten
Vortrag 2:
- Instandhaltung / Instandsetzung
- Mängel der Mietsache und ihre Folgen
- Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
Samstag Vortrag 1
12.45-14.45 Uhr
Vortrag 2
15.00-17.00 Uhr
Kaffeepause 14.45 – 15.00 Uhr
Änderungen vorbehalten | Gesamtdauer: 15 Stunden
Eine Anmeldung ist nicht mehr möglich
Eine Anmeldung zu diesem schon stattgefundenen Seminar ist nicht mehr möglich!
Umbuchung gewünscht?
Sie möchten von einer bestehenden Präsenz- zu einer Online-Teilnahme oder umgekehrt umbuchen? Dies ist bis zu 14 Tage vor dem Seminar kostenfrei möglich.
Danach ist eine Umbuchung von Präsenz-Teilnahme auf Webinar-Teilnahme weiterhin möglich – es wird dann aber der Präsenzpreis berechnet.
Teilbuchungen des Präsenzseminars sind auf Anfrage möglich. Schriftliche Stornierungen bis zum 29.10.2021 sind kostenlos. Nach diesem Zeitpunkt ist auch bei Nichtteilnahme der volle Lehrgangspreis zu zahlen. Dem Kunden wird das Recht eingeräumt, ohne Mehrkosten eine Ersatzperson zu stellen. Das Recht auf Absagen des Lehrganges aus organisatorischen Gründen, z. B. Krankheit der Dozenten oder höhere Gewalt bleibt vorbehalten.
Anreise mit dem Pkw: Wenn Sie mit dem Pkw anreisen, nehmen Sie von der A2 die Ausfahrt 24 / Gütersloh, Verl. An der Ampel biegen sie in die Verler Strasse Richtung Gütersloh ein und folgen dem Straßenverlauf. Sie werden nun Schilder des Parkleitsystems sehen. Folgen Sie der roten Parkhausbeschilderung “Zentrum Ost” in der Innenstadt zum “Parkhaus Kirchstrasse”. Das Parkhaus liegt dem Parkhotel gegenüber. Anreise mit der Bahn: Das Parkhotel ist nur ca. 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Wenn Sie den Bahnhof verlassen gehen Sie links die Kaiserstraße entlang. Nach wenigen 100 Metern beginnt rechts die Kirchstraße. Das Hotel liegt auf der rechten Seite. Anreise mit dem Flugzeug:
Parkhotel Gütersloh
Kirchstraße 27, 33330 Gütersloh, Deutschland
Liebe zum Detail, stilvolles Ambiente, herzliche Mitarbeiter und die Lage im Zentrum zeichnen das 5-Sterne Parkhotel Gütersloh aus. Besondere und exquisite Genussmomente treffen auf einen herzlich natürlichen Service im gemütlichen Restaurant Bellini mit à la carte-Menü. Geschmackvolle Eleganz und der schöne Ausblick in den hauseigenen Park prägen den Charakter des ParkRestaurants mit bodenständiger westfälischer Küche. In der ParkBar werden ausgefallene Cocktails, klassische Longdrinks und Getränkeempfehlungen mit viel Liebe, Kreativität und Begeisterung für Barkultur auf hohem Niveau zubereitet.Bei Buchung von Übernachtungen / Frühstück unter https://parkhotel-gt.de/ oder telefonisch unter 05241 / 8770 mit dem Buchungscode „BiFa2021“ gewährt das Parkhotel einen Nachlass auf die tagesaktuellen Preise von 15%.
Die Teilnahme am Frühstücksbuffet wird bei Buchung über den Buchungscode von 29,00 EUR auf 18,00 EUR / Person / Tag reduziert.